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Vente appartement 245 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
Linas (91310)
74 m²
4 pièces
4 p
Linas (91310)
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- 3 311 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marine Zitoune vous propose: Découvrez ce beau duplex de 74m 2 situé dans une copropriété calme et résidentiel dans une impasse de Linas.
La pièce de vie lumineuse traversante s'ouvre sur une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, tournée vers un balcon.
Deux belles chambres avec placards intégrés.
Une salle d'eau entièrement rénovée avec un espace pour une machine à laver.
Wc séparé avec lave-main.
A l'étage, une chambre sous comble, avec un espace dressing.
De nombreux rangements sur tout l'appartement.
Deux places de stationnements privatives dans la résidence.
Les plus de cet appartement :
- Possibilité de créer une salle d'eau à l'étage
- Volets motorisés
- Radiateurs connectés pour maitriser votre consommation
- Aucun travaux à prévoir
Vous souhaitez profiter de cette belle opportunité avant qu'elle ne soit plus sur le marché ?
Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ?
Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR M.E.S.U.R.E ! Contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 67 lots principaux situés dans une copropriété formant 187 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 90€ par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ZITOUNE Marine(ID 63646) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1653564 - Réf Superimmo : ANVXXCQXK
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 3 311 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 74 m² - 4 pièces - ter. 4 m² | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 187 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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