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Vente appartement 174 900 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lorient (56100)

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  • 2 364 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Lanester

Stéphane Plaza Immobilier Lanester

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Description

Stéphane Plaza Immobilier est heureux de présenter à la vente un appartement familial situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Ce bien offre un séjour double sur parquet, avec un accès direct aux extérieurs orientés Ouest. Vous y trouverez également une cuisine dinatoire, 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Notons le bel état de cette copropriété ravalée et isolée par l'extérieur en 2019. Nous apprécions cette résidence sécurisée et bien tenue. Pour le stockage, vous disposerez d'une cave spacieuse sur dalle béton. Pour votre stationnement, un parking couvert et privatif vous attendra en sous-sol. Un appartement entièrement rénové pout ce bien proposé au bon prix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros. Maxime ROBINS (EI) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928301392 - Lorient.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 3349 - Réf Superimmo : ANVXX3M9P
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 2 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / anTaxe foncière : 1 347 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/300432.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 910 m²Étage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 162 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LANESTER

Siren : 893173799
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