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Description

Magnifique Appartement - Coeur Ainay - 85m2
Hamac Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement aux prestations hautes gammes.
Magnifique logement de 85m2 refait à neuf entièrement meublé et équipé situé Rue Bourgelat dans le 2ème arrondissement à Lyon. Coeur AINAY.
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en Juin 2022, au cœur de la Presqu'île et à proximité immédiate des Quais de Rhône.
Découvrez un grand séjour moderne, avec un espace salon ouvert et lumineux. Vous pourrez profiter d'un espace repas/bureau sur le plan mural, d'une cuisine ouverte équipée.
Le logement se compose également d'une salle de bain au rez de chaussée.
Vous trouverez à l'étage 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun (bus, métro) à seulement 5 min à pied de la Gare Perrache et de la Place Bellecour.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien au 07 63 23 33 07
Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6714168 - Réf Superimmo : ANVXWIQKY
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 911 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20702/fees_document.pdf?1668675387

74,58 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Année de construction : 1949Cuisine de 11 m²
Séjour de 26 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix
9 septembre 2024

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