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Vente appartement 275 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 3 716 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA AGENCE DU GARON

ERA AGENCE DU GARON

105 avis
07 69 42 40 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Lyon 3, secteur FERRANDIERE, 10 minutes à pied de la gare Lyon PART DIEU, bien situé dans une copropriété sécurisée particulièrement agréable de 1994. L'appartement est lui même éloigné de la rue et situé au 3 ème étage. Très bien agencé, il est composé d'une pièce de vie orientée sud-Ouest et donnant accès à une véranda. Un coin cuisine Indépendant, 2 chambres, une salle de bain, et WC séparé. Travaux de Rafraichissement à prévoir. L'appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. ERA immobilier Sylvain TANGUY 0769424069 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 230400 - Réf Superimmo : ANVXX89RB
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351642.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 19941 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 949186803
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