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9
Vente appartement 349 000 €
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 5ème (69005)
74 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 5ème (69005)
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- 4 716 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage avec ascenseur
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 DUPLEX LYON 5 POINT DU JOUR
Découvrez cet agréable appartement en duplex + balcon à deux pas du point du jour ,T3 superficie 76 m² au sol et 74 m² habitable, au calme absolu ouvrant sur balcon/terrasse et verdure , une exposition optimale assurant une belle luminosité tout au long de la journée, comprenant une entrée avec placard, un agréable séjour, une cuisine, à l’étage un palier mezzanine desservant deux chambres dont une de 14 m²avec placard mural, une salle de bains équipée , un sanitaire indépendant, un garage en sous-sol complète ce bien, très bon état général,
Proximité toutes commodités, boulanger, pâtisserie, supermarché, restaurant, brasserie, marché deux fois par semaine, Tcl.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et convivial, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Nombre de lot 59 dont 2 pour l appartement
Pas de procédure en cours
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : 85465966 - Réf Superimmo : ANVXXB48M
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 716 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 74 m² (carrez : 74) - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 25 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 297,7 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2024.
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Siren : 529900615 - N° de carte professionnelle : 69012017000022682
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