Vente appartement 329 000 €

74,14 m²

3 pièces 3 p

Lyon (69)

Appartement 3 pièces avec vue panoramique à proximité du métro garibaldi votre expert immobilier briniacus vous propose à la vente un agréable 3 pièces de 74 m² situé à deux pas du métro garibaldi, au 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. cet appartement, traversant est-ouest, offre une magnifique vue dégagée. il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 46 m², d'un balcon de 4 m², de deux chambres de 9 et 13 m², d'un cellier, d'une salle d'eau de 3,5 m², et d'un wc séparé de 1,5 m². « côté prestations »vous profiterez d'une vue dégagée sur les toits de lyon et d'une cuisine, conviviale, ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, cave à vin, plaque à induction 3 foyers et hotte. de nombreux rangements et une luminosité à toute heure de la journée grâce à la double exposition et aux nombreuses surfaces vitrées de 12 m² ajoutent au confort de cet appartement. « plus » l'immeuble propose des places de parking à la location pour 75 euros par mois. « bonus »le logement dispose également de la climatisation. les charges de copropriété s'élèvent à 200 euros par mois et incluent l'assurance de la copropriété, le chauffage collectif au gaz de ville, l'eau froide, et l'entretien des parties communes de l'immeuble. toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, y compris le métro d à 2 minutes à pied. tous nos biens bénéficient de la visite virtuelle immersive. n'hésitez pas à en faire part à votre conseiller. À découvrir rapidement en nous contactant au 04 81 91 22 96 -

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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