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Vente appartement 429 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 5 797 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES 74m2 AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest.
Il se situe au 6e étage (avec ascenceur) d'un immeuble datant de 1945 de sept étages.
Cet appartement inclut une entrée indépendante de 6m2 avec un placard aménagé, une pièce à vivre de 33m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés.
Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il est aussi équipé d'une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour davantage de rangements, cet appartement possède aussi une cave.
Un balcon d'une surface de 5 m² est présent pour de l'espace en plus bienvenu.
Copropriété de 43 lots d'habitations.
Charges prévisionnelles annuelles : 2650 €
Taxe foncière : 1 041 euros
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1964-COMPANY34015IYQ - Réf Superimmo : ANVXUK89M
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 5 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 580 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1974
Chauffage collectif: au solClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 143 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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