Vente appartement 410 000 €

74,1 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

Venez découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage d'une copropriété des années 1930, à proximité du parc de la tête d'or et du métro Masséna. De type T4 et d'une surface Carrez de 74,1 m2, ce bien offre un séjour avec accès à un balcon à la vue dégagée, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec un second balcon, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par la luminosité ainsi que par le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie et belle hauteur sous-plafonds. Une cave complète ce bien. Anne-Sophie MARION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 198 081 - Lyon.

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 5 533 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 468 € / an	Taxe foncière : 923 €

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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