Vente appartement 420 000 €
74,82 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 6ème (69006)
- 5 613 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7 avec ascenseur
- 1 balcon (4 m²)
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Exclusivité, Lyon 6, rue de Créqui, venez découvrir ce T3 de 75 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1950 ravalé récemment (2023).
Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché dans le 6ème arrondissement (entre le métro Foch et le Parc de la Tête d'Or), sa luminosité (appartement traversant Est/Ouest), sa vue dégagée notamment sur la cour de l'immeuble et son environnement calme.
L'appartement dispose d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces, d'un séjour orienté Ouest, d'une cuisine fermée équipée avec un balcon (3,6 m2) donnant sur une très grande cour intérieure, de 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
Bail HCL : 07/2051.
Raccordement au chauffage urbain voté.
Cave.
Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30
A visiter rapidement.
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Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 5 613 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
74,82 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Cave (5 m²) |
1 balcon (4 m²) | Année de construction : 1953 |
Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 18 m² | Copropriété de 26 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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