Vente appartement 169 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

69008 LYON – EXCELLENTE OPPORTUNITE - LUMINEUX - GRAND SEJOUR - IDEAL INVESTISSEUR - Pierre-Alexandre LECOMTE a le plaisir de vous proposer cet appartement Type T3 de 74m2. Etant situé au neuvième étage avec ascenseur, ce dernier est composé coté jour d'un hall avec placard, d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée de 27 m² baignée de lumière sans vis à vis. Coté nuit vous découvrirez deux chambres, un espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Proche des commodités, des écoles, des commerces, transport en commun (bus e tramway) et des axes autoroutiers. Idéal investisseur ou premier achat. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Alexandre LECOMTE par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre-Alexandre Lecomte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°903451557.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 2 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 920 €

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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PIERRE-ALEXANDRE LECOMTE - EFFICITY

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