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7
Vente appartement 362 000 €
74,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
74,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 8ème (69008)
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- 4 853 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/9 avec ascenseur
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 74,60m2
Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 74,60 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence au cœur du très recherché quartier de Monplaisir, à Lyon 8ème.
Ce bien, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle de bain contemporaine.
Vous profiterez également d'un balcon pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité.
Le logement est climatisé et une gardienne est présente pour votre confort.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Monplaisir.
Opportunité rare à saisir rapidement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Stéphanie CHASTEL 07.49.53.68.77.
Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548
Publiée le 29/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 85293016 - Réf Superimmo : ANVXWT1KP
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| Prix de vente : 362 000 € | Prix au m² : 4 853 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 728 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf
| 74,6 m² (carrez : 74) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/9 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue dégagée |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 18 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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