Vente appartement 225 000 €

74,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

L'agence Solygest vous propose en exclusivité de découvrir un appartement lumineux de 75m2 très bien agencé, dans le 8ème arrondissement de Lyon situé à proximité de toutes les commodités.
Il se compose d’un hall avec placard mural, séjour salle à manger avec coin bureau, cuisine indépendante et équipée, deux chambres avec chacune un placard mural, WC séparé, salle d'eau avec douche récente, couloir avec dressing, ainsi qu’un grand balcon accessible depuis toutes les pièces du logement.
Idéalement situé proche d’un arrêt de Tram T4, cet appartement est dans une copropriété disposant d’un terrain de tennis, vidéosurveillance des parties communes, jeux pour enfants et une salle à disposition des copropriétaires pour des événements.
Vendu avec une cave et une place de parking privative en sous-sol.
Charge : 233 € / mois comprenant : chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, gardien.
Prix de vente : 225 000 € honoraires inclus à charge vendeur.
DPE : D
Contact : Agence Solygest - 04 72 75 52 90 -

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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