Vente appartement 365 000 €

74,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 9ème (69009)

-SOUS OFFRE-
Venez découvrir ce T3 traversant bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse avec vue dégagée sur le Saône et sur la Basilique de Fourvière.
Le coté nuit se compose sur 2 chambres au calme, sur cours et d'une 1 salle de bain.
Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien.
Points forts:
- Terrasse carrée de 4,72m2
- Vue panoramique sur le quai de Saône
- Traversant & lumineux
- Aucuns vis à vis
- 2 chambres au calme sur cours
- Nombreux rangements et grand cellier
- Cuisine Mobalpa récente et cave à vin
- DPE : C - A
- A 500m du Métro
Possibilité de parking en location.
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 010 492 R.S.A.C.

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Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

830 avis clients

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