Vente appartement 365 000 €
74,49 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 9ème (69009)
- 4 900 €/m²
- Étage 5/7 avec ascenseur
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Merci de nous signaler le problème
-SOUS OFFRE-
Venez découvrir ce T3 traversant bénéficiant d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse avec vue dégagée sur le Saône et sur la Basilique de Fourvière.
Le coté nuit se compose sur 2 chambres au calme, sur cours et d'une 1 salle de bain.
Sa localisation, son espace extérieur et sa luminosité sont les atouts indéniables de ce bien.
Points forts:
- Terrasse carrée de 4,72m2
- Vue panoramique sur le quai de Saône
- Traversant & lumineux
- Aucuns vis à vis
- 2 chambres au calme sur cours
- Nombreux rangements et grand cellier
- Cuisine Mobalpa récente et cave à vin
- DPE : C - A
- A 500m du Métro
Possibilité de parking en location.
Contact: Chloé LAVIOLETTE
(Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon)
06/74/17/54/13.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 010 492 R.S.A.C.
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Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 4 900 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
74,49 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 5/7 avec ascenseur |
Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
1 terrasse | Année de construction : 1991 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
Séjour de 38 m² | 1 salle de bain |
Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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