Vente appartement 294 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

Emplacement de 1er choix pour cet appartement T3 de 74 m2 dans une résidence sécurisée au pied du tram et à deux pas du Croisé Laroche.
Séjour lumineux donnant sur grand balcon de 19 m2 exposé sud ouest, cuisine équipée coin repas, 2 chambres (11,5 et 10,8 m2) salle de douche double vasque..
Cave, garage en option dans la résidence.
Volets partout, store banne, belles hauteurs sous plafond, chauffage collectif, 2 ascenseurs dans la résidence, porte blindée...
Pas de travaux prévus dans la résidence.
Sublime vue panoramique sur la ville
Une opportunité à visiter sans tarder
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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IMMOBILIÈRE DE MARCQ

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