Vente appartement 179 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

Marseille 11ème (13011)

Très beau T4 - Calme et lumineux
Rare à la vente !
A Vendre Très bel appartement T4 de 74m2, situé entre les Secteurs recherchés de la Valbarelle et de la Capelette dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Adresse : Boulevard Mireille Lauze 13011.
Appartement traversante Expo SUD/OUEST situé dans un environnement sécurisée, calme, paisible et bien entretenue.
Il se compose de la manière suivante :
- Magnifique Cuisine très lumineuse de 10 m2
- Trois Chambres de 9,5m2, 10m2 et la suite parentale de plus de 12m2
- Un WC Indépendant
- Un très belle cuisine donnant accès à une loggia.
- Belle Salle de bain avec une belle baignoire, vasque et rangements de 4 m2.
Un Très bel extérieur de 5m2 avec vue sur les jardins de la résidence.
Une place de stationnement est inclus dans la résidence fermé et sécurisé.
Une cave vient compléter le tout.
Cette maison est idéalement situé :
- Proximité immédiate crèche, écoles primaire, lycée.
- Commodités à pied.
- Accès Metro, bus et tramway à proximité immédiate.
Taxe Foncière : 1489 Euros annuel.
Charges par trimestre : 793 Euros
comprenant : Eau froide / Chauffage / stationnement / Gardien et entretien des espaces verts
Coup de coeur assuré.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
L'Agence by Terra Capital SAS
68 avenue de saint julien
13012 Marseille
Contact : Hugo Portos
Carte T: CPI 13010 2023 000 000 136
Référence annonce : 83552097
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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