Vente appartement 169 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 11ème (13011)
- 2 284 €/m²
- Étage 3/7 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Claude FOUGASSE - optimhome
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A Vendre Marseille 13011 Résidence Parc Miraval Superbe Appartement de Type 4 lumineux traversant au calme de 74 m2 avec son séjour ouvert sur un balcon donnant sur un parc tout arboré, cuisine équipée, trois belles chambres dont une de 12,3m2 ,Placards de rangement, salle d'eau moderne ,double vitrage ,volets roulants électrique,wc séparé, loggia, dans une copropriété fermée gardée avec de nombreux espaces verts.Garage et cave. Dans les charges sont inclus le chauffage, l'eau chaude et froide, ascenseur ,entretien des parties communes ,espaces verts, gardien .la résidence est fermée sécurisée. A proximité de toutes les commodités tels que: bus autoroute commerces gare écoles. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 575814 )
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Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 284 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 600,04 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
Disponible immédiatement | 74 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Étage 3/7 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
Vue dégagée, sur jardin | Garage |
1 cave | Balcon |
Gardien | Chauffage au gaz |
Cuisine équipée | Séjour de 15 m² |
1 salle de bain | Espace vert |
Fibre optique | Copropriété de 92 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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