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Vente appartement 235 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 2ème (13002)

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  • 3 176 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/10 avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
TERRASSE DU SUD

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Description

JOLIETTE (MARSEILLE 2E)
Beau et spacieux T3 de 74 m2 environ, avec cave et possibilité stationnement. Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 bien entretenu et au calme, cet appartement est inondé de lumière. Il offre une entrée spacieux qui distribue une pièce de vie de 25 m2 environ, ouvrant sur un petit balcon, une cuisine indépendante équipée, et deux chambres avec rangements (10,85 et 14 m2). Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un couloir avec rangements desservent l'ensemble. L'appartement, en bon état, est parqueté de manière uniforme. Prestations: doubles vitrages, chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle électrique, visiophone, cave. Possibilité d'acquérir en sus un stationnement en sous sol de la résidence pour 22 000 euros. EMPLACEMENT IDÉAL, À QUELQUES MINUTES À PIEDS DES 2 LIGNES DE MÉTRO, ET DES ACCÈS AUTOROUTES A7 ET A 55. A 10 MINUTES À PIEDS DE LA GARE SAINT CHARLES ET 15 MINUTES DU VIEUX PORT. Contact: Anne LAFON, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille n°508747656, 06.10.27.00.14

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1898 - Réf Superimmo : ANVXX86L5
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145

74 m² (carrez : 73,98) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/10 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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Siren : 492495155 - N° de carte professionnelle : CPI13102017000022356
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