Vente appartement 199 000 €

74,5 m²

3 pièces 3 p

Marseille 4ème (13004)

Découvrez cet appartement récemment rénové, situé au cœur de Marseille, dans le quartier prisé de La Blancarde. Offrant 75m² de confort moderne, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau élégante et une cave pratique pour un rangement supplémentaire. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage et chauffage individuel au gaz, assurant une excellente performance énergétique (DPE : C) et une climatisation reversible. Profitez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces, restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Pour les familles, les écoles de renom telles que le Collège privé Sainte-Marie - Blancarde sont à quelques pas. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des jardins de la Blancarde, Cerati et Vallier, offrant des espaces verts pour se détendre.Côté transports, l'appartement est idéalement situé avec plusieurs lignes de bus à moins de 4 minutes à pied, notamment la ligne 7 à Blancarde Progin, facilitant l'accès à toute la ville. La Gare de Marseille Blancarde est également à seulement 12 minutes à pied, parfaite pour les déplacements régionaux.À vendre pour 199000€, cet appartement est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier vibrant de Marseille, alliant confort moderne et commodités à portée de main.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 671 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 018 €

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