Vente appartement 250 000 €

67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 5ème (13005)

KW PRADO vous propose dans le 5° arrondissement de Marseille, Quartier Conception/Baille, cet appartement 3 pièces de 67 m², entièrement rénové et climatisé, avec balcon et cave.
Cet appartement peut être transformé en T4.
Caractéristiques de l'appartement :
- Rénovation complète :
L'intérieur a été entièrement refait à neuf et climatisé, offrant un confort moderne.
- Agencement optimal :
Profitez d'un spacieux séjour salle à manger, de deux chambres lumineuses, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'au et WC indépendant.
- Espaces extérieurs :
Un balcon vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire agréable.
- Praticité :
Une cave de 11m² est également incluse pour vos besoins de rangement.
Informations pratiques :
- Étage : Situé au 2e étage d'un petit immeuble calme de trois étages, sans ascenseur.
- Lumineux et traversant.
- Transports : À seulement 130 m du métro Baille, facilitant vos déplacements.
Taxe foncière : 1100 €
Charges copropriété : 90€/mois
DPE : B
GES : A
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence KW PRADO EUROMED.
Natacha MAMAN
06 01 40 65 45
RSAC : 850 763 624
KW PRADO EUROMED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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