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9

Vente appartement 395 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 338 €/m²
  • 4ème étage
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Marie-Florine Mossé - efficity

Marie-Florine Mossé - efficity

9 avis
06 09 54 82 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13008 - MARSEILLE - HAUT PERIER - T4 - 3 CHAMBRES - APPARTEMENT 74M2 AVEC BALCON - VUE IMPRENABLE - PARKING LIBRE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 74m2 situé dans le quartier prisé du Haut de Périer. Avec sa vue imprenable et son environnement très calme.
Idéalement exposé au sud, cet appartement situé dans une résidence fermée au 4 ème et dernier étage, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables.
Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec son balcon de 3 m2, 3 chambres , une salle de bain un wc , une cave.
Le parking libre vient compléter les atouts de ce bien, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. A vous de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies pour en faire un véritable cocon douillet.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez rapidement Marie Florine Mossé au 0609548295 ou par mail pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/09/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 165479 - Réf Superimmo : ANVXWOIXU
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 5 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage
Orientation : Sud1 cave
BalconAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 30 m²
1 salle de bainCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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