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Vente appartement 179 000 €
74,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • Sous compromis
  • 2 391 €/m²
  • Étage 19/20 avec ascenseur
B.C. IMMOBILIER

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Description

RARE A LA VENTE Une des plus belles vues de Marseille Super Rouvière Beau T3 traversant de 74,85 m2
Il se compose d'un salon offrant une vue mer, ville et collines, d'une cuisine US moderne meublée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave.
L'environnement de ce bien est idéal : résidence sécurisée disposant de nombreux parcs, calme, proche des collines de Luminy, et de toutes les commodités (écoles, transports, axes autoroutiers, commerces, hôpitaux...). Nombre de lots 2096 - Charges Annuelles de 2720,72 € : comprennent une gardienne, l'eau froide, un mini-bus privé, la vidéo surveillance, la surveillance 24h/24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts, des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Idéal pour y vivre ou pour un investisement locatif. A SAISIR RAPIDEMENT !!!! BC IMMOBILIER. Agent Co no 814 724 225.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 5295 - Réf Superimmo : ANVXXA1GE
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 391 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.bc-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74,85 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 19/20 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1974Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Siren : 394323729
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