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Vente appartement 355 000 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Massy (91300)

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  • 4 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Audrey CHAUMUZEAU - iad

Audrey CHAUMUZEAU - iad

67 avis
06 82 99 40 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Chaumuzeau (06 82 99 40 05) vous propose : **EXCLUSIVITÉ à MASSY - Atlantis - APPARTEMENT 4 Pièces 74 m2 avec Jardin de 44 m²
CALME et LUMINEUX** RARE SUR LE SECTEUR
Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante, à moins de 10 minutes à pied de la gare TGV Massy-Palaiseau et à 7 minutes du centre d'Atlantis et du cinéma, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix.
Cet appartement de 4 pièces de 74 m2, idéalement implanté au sein de la résidence, offre un jardin privé de 44 m² avec deux terrasses (12 m 2 au total).
Exceptionnellement CALME, entouré d'espaces verts et à l'abri des regards, cet appartement vous séduira par son espace de vie LUMINEUX de 26 m² grâce à sa triple exposition..
L'entrée dessert deux zones distinctes : à droite, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant accès au jardin , à gauche, deux chambres avec placards et une salle de bain.
L'entrée comprend également des toilettes séparées et un placard.
Au bout du couloir, vous trouverez un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin par trois portes-fenêtres.
Ce bien est complété par deux places de parking en enfilade au sous-sol et une cave.
2 sorties possibles sur rues peu passantes.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 181 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 224 € par mois (soit 2688 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Chaumuzeau EI (ID 36841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1585689 - Réf Superimmo : ANVXWHJFI
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Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 4 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 44 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 23 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 397 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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