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Description

Grand appartement 2 P facilement transformable en 3 P - superficie de 74 m2 - Balcon - MENTON Centre Ville Proche Cours du Centenaire
Grand Appartement 2 pièces facilement transformable en 3 pièces situé en Centre ville de Menton proche de la gare, du cours du centenaire et des jardins Biovès.
Au 4ème étage d'une Résidence de Standing.
Ce bien est constitué d'une belle entrée, d'un beau Séjour de 33 m2, d'une chambre de 15 m2, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une petite terrasse.
Très bon état général équipé de climatisation et double vitrage.
Proche de toutes commodités et de la mer.

Publiée le 06/06/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 82670916 - Réf Superimmo : ANVXSKT80
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Caractérisques
Prix de vente : 302 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 081 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

74 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 33 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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