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Description

Winter Palace - 2 pièces avec terrasse et vue dégagée
Découvrez cet appartement de deux pièces situé au Winter Palace à Menton, célèbre pour son architecture Belle Époque et son histoire. Cet appartement orienté sud offre une vue magnifique sur la mer.
L'intérieur comprend un salon spacieux et lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée, deux salles de bains et des toilettes séparées. La hauteur sous plafond permet l'ajout d'une mezzanine. Une terrasse de 20 m² offre un espace idéal pour se détendre et profiter de la vue sur la mer et le parc tranquille.
L'appartement inclut également un parking sécurisé et une cave privée pour plus de rangement.
Le Winter Palace, un ancien hôtel de luxe transformé en résidence haut de gamme, est situé à proximité des commerces, des plages et des attractions locales de Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement est également vendu avec la possibilité d'acquérir un grand garage fermé en supplément.
Contactez-nous pour organiser une visite et ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement unique au Winter Palace. Olivier ROQUIN +33679650426

Publiée le 10/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 000181OR - Réf Superimmo : ANVXWHL7C
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-winter.com/pages/honoraires

74,05 m² (carrez : 74,05) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1903Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
Cuisine de 8 m²Séjour de 27 m²
Digicode - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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