Superimmo
20

Vente appartement 262 400 €
74,76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Menucourt (95180)

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  • 3 510 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Lumineux F4 duplex avec terrasse au dernier étage et entouré
Dans un environnement calme et verdoyant, cet F4 en duplex d'environ 75 m2 , situé au 2ème et dernier étage vous offre un séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m2 avec une vue dégagée sur les arbres et les environs, une pièce salle à manger ou chambre, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard aménagé et sortie sur terrasse. À l'étage: un palier avec placards, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains. Chauffage individuel gaz de ville. une place de parking extérieur. Vous serez proche des écoles, commerces et bus. Vous pourrez également profiter des espaces de verdure autour de l'immeuble pour jouer avec vos enfants ou vous détendre. Copropriété de 65 lots (dont 38 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 072 euros annuels (eau, entretien parties communes). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Class climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 EUR et 1 580 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9345.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 9345 - Réf Superimmo : ANVXXE4IO
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Caractérisques
Prix de vente : 262 400 €Prix au m² : 3 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/4908/fees_document.pdf?1707344019

74,76 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1992
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2021.

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Siren : 413297508 - N° de carte professionnelle : CPI 95012018000031580
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