Superimmo
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Vente appartement 299 000 €
74,23 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Meudon (92190, 92360) - Meudon-la-Forêt

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  • 4 028 €/m²
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (au sol)
NAOS immobilier

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Description

L'agence NAOS a le plaisir de vous présenter ce magnifique quatre pièces composé d'une entrée donnant sur un vaste séjour double avec sa loggia et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, WC séparé, nombreux placards. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Le tout au pied des commerces, transports, écoles etc...... Information et visites : Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 752312736 - RSAC CRETEIL 884 383 464 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22384 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1350. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 000 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 74.23 m²

Publiée le 13/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 75008139409 - Réf Superimmo : ANVXW14RN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 432 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

74,23 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudSans vis-à-vis
CaveBalcon
Année de construction : 1966Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 1350 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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