Vente appartement 199 900 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moissy-Cramayel (77550)

DR HOUSE Immobilier, Monsieur Ferreira Manuel, vous propose cet appartement 3 pièces, de 74.26 mètres carrés, lumineux, spacieux avec beaucoup de charme.
Situé à 5 MINUTES de la gare de Lieusaint-Moissy en voiture. L'immeuble est idéalement située dans une Résidence calme et verdoyante, à proximité de toutes les commodités : Pharmacie, boulangerie, commerces, écoles, zone industriel, et centre commercial ( Westfield Carré Sénart ).
L'appartement est agencé comme suit :
Vous trouverez : Une entrée avec placard, une Cuisine équipée ouverte sur le double séjour salle à manger, un cellier, deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé.
Ainsi qu'une superbe terrasse en extérieur exposée Sud-Ouest de 17 m² pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez également un box sécurisé en sous-sol ( porte de garage changée récemment ).
Présence de la fibre dans l'appartement.
RARE SUR LE SECTEUR ! Aucun travaux à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur.
Réalisation du diagnostic énergétique : Juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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FERREIRA MANUEL - DR HOUSE IMMO

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