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Vente appartement 45 500 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montbéliard (25200)

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  • 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine équipée
Valérie SERRIERE - Capifrance

Valérie SERRIERE - Capifrance

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Description

Idéal 1ère acquisition ou investisseur pour du locatif, bel appartement spacieux et bien agencé, situé 24 rue Beethoven à Montbéliard. Intérieur très lumineux et propre, grand balcon bien orienté qui prolonge l'espace de vie, avec une belle vue dégagée. Deux belles chambres, une 3ème possible si besoin (car salon séjour double, voir photo). Des travaux de rafraîchissements (principalement dans la cuisine et la salle de bain), mais il sera rapidement habitable. Très bon diagnostic de performance énergétique. L'appartement est vendu avec une cave. De nombreuses places de stationnement autour de l'immeuble.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2461€ soit 205€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859859)

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938371016 - Réf Superimmo : ANVXW38O7
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Caractérisques
Prix de vente : 45 500 €Prix au m² : 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 37 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement74 m² - 4 pièces - 2 chambres
BalconAnnée de construction : 1969
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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