Vente appartement 87 000 €

74,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montceau-les-Mines (71300)

Situé en plein centre, cet appartement de charme est idéal pour une vie en ville. Baigné de lumière grâce à ses deux balcons exposés est/ouest, il offre une vue imprenable sur les environs. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle pièce à vivre spacieuse et conviviale. Les deux chambres, dont une équipée d'un placard et d'un dressing, offrent un espace de vie confortable et accueillant. La salle de bain et les WC séparés sont fonctionnels et bien agencés. La résidence sécurisée par digicode et visiophone assure une sécurité optimale ainsi qu'une tranquillité absolue. La cave et la place de parking couverte ajoutent une note pratique à cet appartement de qualité. N'hésitez plus et venez visiter cet appartement coup de coeur dès maintenant ! Chauffage collectif urbain avec répartiteurs. Charges annuelles estimées à 3700 euros environ "tout compris". Statut soumis à copropriété de 152 lots. (dont 59 lots habitation) Mandat : 3398 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3778 euros. Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

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Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTCEAU LES MINES

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