Vente appartement 298 480 €

74,63 m²

3 pièces 3 p

Montgermont (35760)

Magnifique duplex avec grande terrasse belles prestations pour ce grand et lumineux duplex construit en 2019. situé dans un quartier récent et résidentiel de montgermont, cet appartement se démarque par une pièce de vie baignée de lumière, spacieuse, qui se prolonge avec une grande terrasse de 34 m² exposée sud/sud-ouest. la terrasse est un véritable atout. ce duplex est en parfait état, il est idéal pour un premier achat immobilier. ce bien s'apparente à une petite maison. le bien immobilier d'environ 75 m² se présente sur 2 niveaux. au rdc : entrée avec placard, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc. a l'étage : séjour traversant très chaleureux, cuisine parfaitement aménagée et équipée et arrière cuisine permettant le rangement. 1 place de parking couverte et 1 place de parking aérien sont également vendues avec l'appartement. chauffage : gaz. dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr montgermont est une commune conviviale et familiale. a proximité immédiate de rennes, cette commune bénéficie du réseau de transport star, d'une piste cyclable qui la relie à rennes rapidement, de la présence de 2 écoles, de divers commerces, d'un marché, d'une vie associative et sportive...votre agence arthur immo - immo35, s. aubert agent commercial (rsac 810 485 144) vous propose ce bien au prix de 298 480 euros fai dont 4.00 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. tél-sms : 07.68.32.31.91 -

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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