Vente appartement 292 600 €

74,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montgermont (35760)

Agence La Française Immobilière, Dans une copropriété de 2 étages, ravissant type 3 en duplex comprenant au 1er étage, entrée avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains, w-c. Au 2ème et dernier étage, séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 34 m² exposée sud et ouest, cellier. Parking extérieur et parking avec carport. Copropriété de 32 lots dont 12 à l'habitation. Charges annuelles 600 euros. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros au 01/01/2021. Prix 292 600 euros comprenant 4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix 280 000 euros net vendeur.

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Prix de vente : 292 600 €	Prix au m² : 3 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - AGENCE DE ST GRÉGOIRE

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