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Vente appartement 260 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 514 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
SAUNIER IMMOBILIER

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Description

Dans le quartier d'Ovalie ( avenue du mondial 98) à 5 mn des transports et des commerces, T3 au dernier étage spacieux de 74 m2 disposant d'une très grande terrasse de 16 m2 avec vue dégagée sur de la végétation (et au loin la mer !). La résidence de 2013 profite des normes thermiques et phoniques récentes, desservi par un ascenseur cet appartement se décompose de la façon suivante : une entrée / couloir qui relie l'ensemble des pièces à savoir les 2 chambres équipées de rangement, la salle de bains, le toilette séparé et le séjour - cuisine américaine. Grâce à de grandes baies vitrées vous disposez d'un appartement très lumineux, la terrasse exposée sud Ouest vous comblera grâce à une splendide vue dégagée sur de la verdure. La résidence est très bien conçue car vous pouvez y garer un deux roues motorisés dans un local fermé, l'appartement est vendu également avec un garage fermé en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter, afin de vous mettre en situation nous avons généré quelques images virtuelles, pour le reste une visite s'impose ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1839 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/12/2024 - Réf. agence : 7706 - Réf Superimmo : ANVXWUS6L
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 839 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349493.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 16 m²Dernier étage (5ème) avec ascenseur
Année de construction : 2013Séjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 429134307 - N° de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 025 772
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