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Vente appartement 270 000 €
74 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 649 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
SAUNIER IMMOBILIER

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74 avis
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Description

Montpellier Dans le quartier d'Ovalie à 5 mn des transports et des commerces, T3 au dernier étage spacieux de 70 m2 disposant d'une très grande terrasse de 15 m2. La résidence de 2013 profite des normes thermiques et phoniques récentes, desservi par un ascenseur cet appartement se décompose de la façon suivante : pour la partie jour un grand séjour en L avec une cuisine de 37 m2 donnant sur la terrasse. Pour la partie nuit un dégagement avec deux chambres dont une pourvue d'un grand dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Grâce à de grandes baies vitrées l'appartement est très clair, sa situation géographique lui permet d'avoir les supermarchés à deux pas ainsi que le bus. La ligne de tramway est actuellement aux sabines et la ligne 5 est prévue pour 2025 avec un arrêt à 5 mn. La résidence est très bien conçue car vous pouvez y garer un deux roues motorisés dans un local fermé, l'appartement est vendu également avec un garage en sous sol. Le bien est actuellement loué, la fin du bail est en mars 2025. N'hésitez pas à nous contacter, afin de vous mettre en situation nous avons généré quelques images virtuelles, pour le reste une visite s'impose ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1563 euros.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 7704 - Réf Superimmo : ANVXWYDNM
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 649 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 563 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349493.pdf

74 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 15 m²Dernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 2013Séjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
31 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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Siren : 429134307 - N° de carte professionnelle : cpi 3402 2018 000 025 772
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