Vente appartement 179 000 €

74 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Appartement T4 spécial investisseur - Mas Drevon, Montpellier
Cet appartement de type 4, vendu loué en colocation meublée et équipée, offre une excellente rentabilité : 9,20 % brute et 6,5 % nette. Une opportunité rare pour un investissement locatif dans un quartier prisé de Montpellier !
Caractéristiques principales :
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue .
Surface : environ 73 m² (71,51 m² loi Carrez).
Un séjour lumineux exposé sud-est avec balcon .
Une cuisine indépendante et une loggia fermée aménagée en buanderie .
Pour l'espace nuit :
3 chambres spacieuses équipées de placards , dont une avec accès au balcon .
Une salle d’eau et un WC séparé .
Atouts supplémentaires :
Cave privée .
Local à vélo .
Idéal pour investisseurs : ce bien est prêt à générer des revenus dès son acquisition. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi vite au 06.33.62.63.76 pour plus d’informations ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 573830 )

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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CHARLOTTE VIE - OPTIMHOME

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