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Vente appartement 237 000 €
74,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
74,37 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montpellier (34000)
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- 3 187 €/m²
- Étage 1/7 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue par un gardien. Très lumineux et traversant, il offre un grand salon exposé sud-est, avec un accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre ou recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse privative. L'espace nuit se compose d'une belle chambre parentale, équipée de sa propre salle d'eau privative, un dressing et d'une terrasse sans vis-à-vis. Une seconde chambre, spacieuse, dispose également d'un balcon ainsi que d'une salle de bains attenante. En complément, cet appartement est vendu avec une grande cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé situé au rez-de-chaussée, pratique et sécurisé. La résidence, réputée pour son entretien impeccable et son cadre paisible, offre un environnement de vie agréable et sûr. Proche de toutes les commodités, l'arrêt de tramway le plus proche est "Les Arceaux" desservie par la ligne 3. Pour visiter, vous pouvez nous contacter par téléphone au 07.52.07.34.34. Votre Agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTPELLIER - Spécialiste des quartiers Port Marianne, Ecusson, Antigone, Beaux Arts, Boutonnet, Lepic, Saint Martin, Arceaux, Nouveau Saint Roch, Gare, Aiguelongue, La Pompignane, Les Aubes, Richter, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles Conseil Immobilier Occitanie - SAS au capital de 10 000 euros - siège social : 77, rue de Raguse 34000 Montpellier - RCS Montpellier n°893 914 979 - Agent immobilier et administrateur de biens CPI n°3402 2021 000 000 022 délivrée par la CCI de Montpellier - Activité Transaction et Gestion - Pour l'activité Transaction, ne doit pas recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération - Garantie financière Gestion : Galian Assurance 89, rue de la Boétie 75008 Paris - Assurances RCP : MMA n°120.137.405 Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 649 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3924 euros.
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : 271 - Réf Superimmo : ANVXXFKKV
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 3 187 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 924 € / an | Taxe foncière : 1 933 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294194.pdf
| 74,37 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 649 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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