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Description

Idéalement situé, proche de toutes commoditées, dans une copropriété de 10 lots bien entretenue à une minute à pied de la gare.
T3 lumineux de 74m2 environ au 1er étage sur 3, il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine U.S avec 2 balcons de ville, de 2 chambres (donnant sur un balcon de ville également), d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Travaux de raffraichissement à prévoir, idéal 1 er achat ou investisseur, soyez réactif nous avons les clefs!!!
Contact: Guilhem SORO: O6.75.74.74.14

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V1210057423 - Réf Superimmo : ANVXXHX18
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 823 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

74,38 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 balcon
Année de construction : 1900Séjour de 26 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 898 € / an
Maximum : 1 216 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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