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Description

RARISSIME ! L’Arbre Blanc - ÉLU PLUS BEAU BÂTIMENT RÉSIDENTIEL DU MONDE EN 2020 !
FONCIA Transaction a l’honneur de vous proposer ce superbe appartement 3 pièces de 74 m², à vendre sur l’une des plus remarquables Folies architecturales montpelliéraines du XXIe siècle !
Qui ne connait pas cette véritable prouesse architecturale avant-gardiste avec ses fameux balcons suspendus en bordure du Lez ?
Nous vous emmenons au 14ème étage de la résidence ou vous serez littéralement subjugué par la vue qui vous y est offerte !
L’appartement se compose d’une entrée qui dessert le séjour ouvert sur la terrasse avec sa cuisine de grande marque entièrement aménagée et équipée.
Son orientation idéale vous garantira un ensoleillement et une luminosité remarquable jusqu’aux dernières lueurs du jour avant de profiter des éclairages de la ville qui s’étend à vos pieds.
Coté nuit, vous trouverez 2 suites avec rangements et salle de bains pour l’une et une salle d’eau pour l’autre ; WC séparés.
Enfin, vous disposerez d’un grand garage au sous-sol de l’immeuble avec électricité pour y recharger votre véhicule.
Pour votre sérénité, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges indiquées.
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Publiée le 30/01/2025 - maj le 28/02/2025 - Réf. agence : 00617391 - Réf Superimmo : ANVXXRPH1
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/montpellier-34/agence-immobiliere/foncia-transaction-montpellier-port-marianne-2210

Disponible immédiatement74 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 14/17 avec ascenseurGarage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage collectif1 salle d'eau - 1 salle de bain
Digicode - VidéosurveillanceFibre optique
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix
28 février 2025

Baisse de 5%

565 000 €
30 janvier 2025
595 000 €
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