Vente appartement 249 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

Montpellier (34070)

En exclusivité ! A Montpellier, à deux pas du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, de la future Ligne 5 de Tramway, des commerces et écoles, au sein de la Résidence recherchée des Collines d'Estanove, je vous propose ce confortable appartement 3 pièces de 74 m2 avec terrasse, jardin privatif, cave et parking.
Ce bien ravira tous ceux qui souhaitent allier les avantages de la résidence qui dispose d'une piscine, de 4 terrains de tennis, d'un parc, d'un boulodrome au confort d'un appartement doté d'un jardin privé et intimiste exposé Ouest.
Cet appartement se compose d'un séjour de 20 m2, d'une première chambre de 14 m2, l'ensemble très lumineux grâce aux larges baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin arboré parfaitement entretenu sans vis-à-vis.
La cuisine de plus de 10 m2, équipée et aménagée, la seconde chambre de 12 m2, le dressing et la salle de bain avec fenêtre, complètent ce bien.
Les plus: ascenseur, volets roulant électriques, cave, parking, bus ligne 17 et ligne 5 de Tramway à proximité
Contactez Laurence Hay au 06 61 21 69 92
Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1540€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 569229 )

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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LAURENCE HAY - OPTIMHOME

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