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Vente appartement 336 000 €
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
74 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montreuil (93100)
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- 4 541 €/m²
- Étage 1/4
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Valentine BOCHER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Montreuil, Appartement de 4 pièces dans une résidence sécurisée et bien entretenue, appartement de 74 m2 environ composé d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine équipée avec un coin repas, de deux chambres avec des placards intégrés, d'un débarras, d'une salle de douche avec double vasques et d'un wc séparé. Un grand garage boxé à l'extérieur et un local au rez de chaussée complètent ce bien. Il est aussi possible de se garer en placement libre dans la résidence.
Le ravalement de la copropriété comprenant plusieurs bâtiments se termine.
L'appartement se situe à proximité du centre de la gendarmerie nationale, de l'école maternelle Louis et madeleine Odru, du stade Jules Verne et du collège Albert camus. la boulangerie est à proximité immédiate de la résidence. L'appartement est en bon état , il est très lumineux, la pièce de vie est exposée Est et la cuisine traversante exposée Ouest. Le chauffage est individuel électrique et mixé par un chauffage collectif au gaz. Les huisseries sont en double vitrage et une loggia est intégrée à l'appartement, de quoi rendre le salon encore plus spacieux. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières ou Valentine Bocher pour une visite, nous serons ravis de vous le faire découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 763 787 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Valentine BOCHER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 22 16 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850019)
Publiée le 14/03/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939071435 - Réf Superimmo : ANVXV5T1V
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 4 541 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 74 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 1/4 | Parking extérieur |
| 1 cave | Gardien |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  226 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/03/2014.
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