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Vente appartement 238 280 €
74 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Mordelles (35310)

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  • 3 220 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Didier Thépaut - efficity

Didier Thépaut - efficity

18 avis
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Description

35310 MORDELLES – APPARTEMENT T4 – 2 CHAMBRES - 75 m² - BALCON-TERRASSE SUD – ACCÈS PMR – 2 GARAGES
EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent cet appartement, au premier étage d’une copropriété de 2009, ‘’Le Clos Moulin’’, de 4 étages avec ascenseur, très bien entretenue et sécurisée, en centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour exposé Sud avec accès au balcon-terrasse.
La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Ce bien dispose également de deux garages fermés mitoyens en sous-sol, dont un de grande largeur.
La première visite se fera à distance et en liveroom, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de RENNES sous le n°851483016.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 158855 - Réf Superimmo : ANVXVZVI1
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Caractérisques
Prix de vente : 238 280 €Prix au m² : 3 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 138 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 8 280 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

74 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 37 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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