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Description

Investisseurs, une occasion à saisir à Nancy, près de la Commanderie! Au deuxième étage d'une charmante copropriété de caractère, Bel appartement de 3 pièces de 74m² et 3 mansardes de 30m² avec un excellent potentiel. Il est en état correct et offre déjà une rentabilité immédiate grâce à ses locataires en place. L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, et un dégagement avec placard penderie. Il dispose d'un chauffage central au gaz. Pour un confort ultime, vous bénéficier d'un grenier et une cave. Situé dans un quartier dynamique, cet investissement profite de sa proximité avec les commerces, les transports en commun, le Parc Sainte-Marie, et la Gare. L'appartement est actuellement loué. Pour en savoir plus contactez nous pour organiser une visite.

Publiée le 25/07/2023 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 83059788 - Réf Superimmo : ANVXT084F
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 980 € / an

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mavi-immobilier.fr/fr/mentions-legales/honoraires

74 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Assainissement : tout à l'égoutCuisine de 6 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420,8 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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