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Vente appartement 145 000 €
74,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
74,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
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- 1 944 €/m²
- Étage 2/4
- 1 balcon (1 m²)
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
IDEAL ET SANS TRAVAUX A BOUFFLERS !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.
A Nnacy, dans le haut de l'avenue de Boufflers, dans une rue en retrait au calme, voici l'appartement traversant sans travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises !
74 m2 vous attendent au 2ème étage (sur 4) d'une copropriété zen et bien entretenue. Pas de stress, les façades ont été isolées et les fenêtres des communs remplacées.
Partie jour : Séjour de 20 m2 avec balcon exposé sud-ouest.
Cuisine équipée ! Et, si l'envie vous prend de jouer les architectes, une cloison peut s'envoler pour offrir une pièce de vie de 30 m2 ! Magique, non ?
Partie nuit : 3 chambres toutes prêtes pour des nuits paisibles. Salle de bain et WC séparés.
Pratique : une buanderie, adieu les montagnes de linge.
Super pratique : 2 grands placards pour tout ranger (on aime !), et une cave sécurisée de 10 m2 pour votre vélo, vos skis, ou... !
Stationnement gratuit dans la rue (soulagement assuré !)
Confort au top : chauffage collectif, fenêtres double vitrage, volets roulants bref, l'hiver n'a qu'à bien se tenir !
Tout près de tout : commerces, supermarchés, accès autoroute, bus... La vie facile, quoi !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 2670 - Réf Superimmo : ANVXX1A32
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 1 944 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 544 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetblique.fr/i/redac/honoraires?honofor=4
| 74,6 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Cave (10 m²) | 1 balcon (1 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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Siren : 814126777 - N° de carte professionnelle : CPI54012018000033744
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