Vente appartement 145 000 €

74,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nancy (54000)

IDEAL ET SANS TRAVAUX A BOUFFLERS !

Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet et découvrez plus de photos également.

A Nnacy, dans le haut de l'avenue de Boufflers, dans une rue en retrait au calme, voici l’appartement traversant sans travaux, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
74 m2 vous attendent au 2ème étage (sur 4) d’une copropriété zen et bien entretenue. Pas de stress, les façades ont été isolées et les fenêtres des communs remplacées.
Partie jour : Séjour de 20 m2 avec balcon exposé sud-ouest.
Cuisine équipée ! Et, si l’envie vous prend de jouer les architectes, une cloison peut s’envoler pour offrir une pièce de vie de 30 m2 ! Magique, non ?
Partie nuit : 3 chambres toutes prêtes pour des nuits paisibles. Salle de bain et WC séparés.
Pratique : une buanderie, adieu les montagnes de linge.
Super pratique : 2 grands placards pour tout ranger (on aime !), et une cave sécurisée de 10 m2 pour votre vélo, vos skis, ou… !
Stationnement gratuit dans la rue (soulagement assuré !)
Confort au top : chauffage collectif, fenêtres double vitrage, volets roulants bref, l’hiver n’a qu’à bien se tenir !
Tout près de tout : commerces, supermarchés, accès autoroute, bus… La vie facile, quoi !

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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