Vente appartement 189 900 €

74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Idéalement situé dans le quartier Haussonville, à proximité du marché historique du même nom, du campus ARTEM, et du Parc Sainte Marie. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété (3 copropriétaires) aux faibles charges (30 euros / mois, syndic bénévole), logement traversant entièrement rénové récemment. Appartement de caractère (cheminée typique nancéienne, parquet massif), alliant le charme de l'ancien aux exigences actuelles (DPE : C, fenêtres doubles vitrages PVC de 2019 avec volets électriques), comprenant : - un salon- salle à manger de plus de 30 m² avec placard de rangement intégré (vitres coulissantes type atelier, 2023); - Cuisine aménagée (Gazinière facilement remplaçable par meuble four et plaque intégrés / hotte/ plan de travail en bois massif/ nombreux rangements/ emplacement lave-vaisselle/ VMC) de 2019 (sol rénové en 2023); - une salle de bain éclairée d'une lumière naturelle, rénovée en 2019 (sol rénové en 2023) comprenant douche, meuble vasque avec rangement, emplacement machine à laver, et une VMC. - deux belles chambres, chacune agrémentée d'un balcon. Un cellier sur le palier ainsi qu'une jolie cave saine (dalle béton, pierre apparentes, 13 m²) accompagne ce bien. Électricité rénovée. Fibre optique. Le numéro de téléphone indiqué est la ligne directe de Mr Quentin Gourgouillon Agence Immobilière LOR'N HABITAT 4 place de l'église 54670 Custines Retrouvez l'ensemble de nos biens et plus de photos sur notre site internet. Nos honoraires sont à la charge du vendeur

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	123 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2018.

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LOR'N HABITAT

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