Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 284 625 €
74,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
74,05 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nantes (44000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 844 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NANTES - PARC DE PROCÉ | 3P (74m²)
Box | Lumineux | Terrasse
Au sein d'une résidence semi récente (1976) de très bon standing, sécurisée, avec concierge. Vous serez au calme et au milieu d'un espace vert.
Situé au 3ème étage avec ascenseur, un appartement de 3P, à l'agencement optimum.
Il se compose :
- Une entrée, permettant une distribution sur l'ensemble des pièces,
- Un séjour (21.20m²) avec une double exposition, donnant sur une terrasse de 8m²,
- Une cuisine (10.68), possibilité d'ouvrir entièrement sur le séjour, avec une partie séchoir AR cuisine (2.27m²),
- Une salle à manger (10.63m²), très facilement configurable en deuxième chambre,
- Une chambre (10.49m²),
- Une salle de bains (3.46m²),
- Un espace rangement / buanderie (4.08m²),
- Un WC indépendant.
Les atouts de l'appartement :
- Rangements (2 placards + rangement/buanderie),
- Local vélo au RDC de l'immeuble,
- Vue sur parc, luminosité et calme,
- Agencement optimum,
- Ascenseur,
- Box attenant.
Exposition : Sud-Est
Bus : 54-Fallières / C6-Doumer / 10-Bld des Anglais / C3-Procé
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 406 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VA1988-COMPANY40069TMM - Réf Superimmo : ANVXWWE8K
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 284 625 €  | Prix au m² : 3 844 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 460 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 9 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40069tmm/148/ON3z2/talentis_honoraires_2024.pdf
| 74,05 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| Étage 3/6 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage énergie mixte (mixte) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 406 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
8 novembre 2024
Baisse de 4,9%
284 625 €
11 octobre 2024
299 250 €
Siren : 494356488 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 034 903
02 51 84 26 22
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches