Vente appartement 169 000 €

74 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Néoules (83136)

À Vendre : Superbe T3 avec Vue Imprenable sur la Colline de la Loube !
Visite virtuelle sur demande
Découvrez cet appartement de type T3, idéalement situé, offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, cheminée insert avec une vue à couper le souffle sur la magnifique colline de la Loube. Profitez chaque jour d'un cadre naturel exceptionnel, avec des panoramas dégagés qui invitent à la détente.
Avec ses 2 chambres confortables, sa cuisine ouverte, et une salle de bains fonctionnelle, cet appartement offre tout le confort pour une vie agréable
Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités locales.
À ne pas manquer ! Venez visiter et laissez-vous séduire
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 603 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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