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Vente appartement 200 450 €
74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Névez (29920)

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  • 2 709 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
ESPRIT IMMOBILIER Névez

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Description

Névez - Appartement lumineux et fonctionnel exposé plein Sud au 2ème étage d'une petite copropriété. Situé en plein coeur du bourg, il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois tranquillité et proximité immédiate des commodités. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC. Une piscine chauffée et un jardin communs, un box privatif ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bel ensemble. Que vous recherchiez un pied-à-terre de caractère en Bretagne ou un investissement locatif à fort potentiel, cette propriété constitue une opportunité rare à ne pas manquer ! Syndic bénévole. Le bien est soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux Lots n°3, 4 et 8. Quote-part : 293/1.000e Aucune procédure en cours. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430 euros.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 1316NE - Réf Superimmo : ANVXXG1KZ
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Caractérisques
Prix de vente : 200 450 €Prix au m² : 2 709 € / m²
Charges prévisionnelles : 430 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 10 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35810.pdf

74 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 847 m²Piscine
Dernier étage (2ème)1 garage - 1 parking
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Siren : 509336491 - N° de carte professionnelle : 509436291
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