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Vente appartement 449 000 €
74,55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 6 023 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
Mister Property Cagnes-sur-Mer

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Description

NICE CORNICHE FLEURIE, en étage élevé d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée avec piscine et espaces de jeu pour les enfants, très agréable 3 pièces d'angle composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé SUD/OUEST, ouvert sur large terrasse (12 m2 env.) à la superbe vue mer,collines niçoises et jardin exotique, d'une cuisine indépendante, que l'on peut ouvrir sur la pièce de vie, d'un espace nuit composé d'un dégagement avec placard, de deux chambres spacieuses dont l'une avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous serez séduits par le secteur, prisé pour ses écoles de haut niveau, la luminosité de l'appartement mais aussi par la vue mer. Un garage facile d'accès avec son espace de cave est inclus dans la vente. A voir sans tarder! (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 83002701 - Réf Superimmo : ANVXW0ZT9
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 6 023 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / anTaxe foncière : 1 471 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 25 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373595.pdf

74,55 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 298 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 858 € / an
Maximum : 1 162 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Siren : 830038618
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