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Description

En dernier étage d'une maison niçoise des années 1950, un appartement 3 pièces de 74 m2 entièrement rénové, il se compose d'un séjour 30 m2 donnant sur une terrasse de 31 m2, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est à proximité de la clinique Saint-Georges et des commerces.
Taxe foncière : non défini
CLASSE ENERGIE : C Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 240NB - Réf Superimmo : ANVXWEXEO
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 282 € / m²

Barème d’honoraires : https://lesagencesdequartier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

74,02 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 terrasse
Année de construction : 1950Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 718 € / an
Maximum : 972 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 6,1%

465 000 €
28 juillet 2024
495 000 €
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