Vente appartement 320 000 €

74,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Splendide appartement T3 de caractère de 74 m² avec deux balcons et une cave, situé dans un immeuble Art déco de 1934 conçu par l'architecte René Livieri. Proche de l'église Russe et du Parc Impérial. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement lumineux comprend : une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie intégrée, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain confortable et un WC suspendu séparé. Les prestations incluent : Sols composés de carreaux de ciment, des parquets en chevron d'époque, climatisation réversible encastrée et intégrée au plafond, chauffage collectif, fenêtres à double vitrage, des stores électriques, et une porte d'entrée blindée. Une Cave de 3m² saine complète ce bien. Les atouts : une grande terrasse collective sur le toit avec une vue panoramique sur la mer et les toits de la ville, et une cour intérieure anglaise partagée. A visiter sans tarder Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 60 47 56 04, Lotus LEKE (EI) Agent Commercial RSAC 330.700.675 Antibes. Plus d'informations sur (réf. 85002114789) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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